玻璃幕墻的管理現(xiàn)狀是什么樣？
作者： | 時(shí)間：2019-10-14 09:56
1．專業(yè)人員缺乏
專業(yè)相對(duì)于其他工程專業(yè)來說是比較稀缺，多數(shù)地產(chǎn)公司沒有專職幕墻專業(yè)人員，一些大中型地產(chǎn)企業(yè)也只在集團(tuán)層面有1~2專司幕墻專業(yè)，客觀上存著不能在前期設(shè)計(jì)階段很好的把控幕墻建造成本的情況。
2．后期變更較多
由于幕墻與其他專業(yè)的搭界較多，在設(shè)計(jì)階段難以協(xié)調(diào)幕墻與總平、土建、裝修、機(jī)電、泛光照明等專業(yè)的配合，在后期造成不必要的變更或返工等無效成本，這是任何開發(fā)商都不愿意看到卻又難以避免的情況。
3．效果往往重于成本
建筑師考慮建筑效果，而在設(shè)計(jì)過程中忽略了限額設(shè)計(jì)；而造價(jià)師從成本的角度考慮問題，卻忽略幕墻工程對(duì)外立面效果、質(zhì)量、安全的影響。在實(shí)踐中，往往對(duì)效果的追求超出了對(duì)成本管控的要求，兩者的矛盾性通常會(huì)超出統(tǒng)一性。
